Piso en venta en Calle Benicanena, 67

Luminosidad y Servicios Completos:
con piscina
Si buscas un hogar donde no falte de nada y la luz sea la protagonista, este inmueble en cuarta planta (con ascensor) es la respuesta. Una vivienda equilibrada, lista para entrar a vivir, que destaca por su distribución eficiente y sus zonas comunes.
Distribución y Características Principales
* Zona de Día: Salón-comedor amplio y muy luminoso gracias a su gran ventanal, con acceso directo a una cocina independiente totalmente equipada y funcional.
* Zona de Descanso: Dispone de habitaciones con buena entrada de luz natural. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y un baño en suite para mayor privacidad.
* Baño: La vivienda cuenta con un baño completos, con plato de ducha y mampara curva, optimizando el espacio.
* Lavadero: Espacio independiente para la colada, lo que ayuda a mantener el orden en el resto de la casa.

* Calidades: Suelos de terrazo (resistentes y frescos), carpintería exterior de aluminio y un estado de conservación óptimo.
Extras que marcan la diferencia
Vivir aquí no es solo tener un piso, es disfrutar de una calidad de vida superior gracias a sus servicios:
* Zonas Comunes: Zona ajardinada y piscina perfectos para los meses de calor.
* Plaza de Garaje: Olvídate de buscar aparcamiento; incluye plaza en el mismo edificio.
* Trastero: Espacio extra de almacenamiento indispensable para el día a día

Régimen de Protección Oficial (VPO)
IMPORTANTE: Esta vivienda está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Su transmisión está condicionada al cumplimiento de los requisitos legales exigidos por la normativa de la Generalitat Valenciana:
* Destino: Debe ser la residencia habitual y permanente del comprador.
* Requisitos del comprador: No ser titular de otra vivienda y estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda.
* Precio: El precio de venta está ajustado al máximo legal permitido por el módulo vigente para su zona y tipología.

MPORTANTE: La vivienda se transmite bajo un régimen de Propiedad Superficiaria en concesión.
* Naturaleza del derecho: Se adquiere la propiedad de la edificación por un periodo determinado, no del suelo.
* Plazo de la concesión: 75 años a contar desde el 31 de mayo de 2005. Por lo tanto, restan 54 años de disfrute de la vivienda.
* Finalización: Al término de dicho plazo (año 2080), la propiedad revertirá al titular del suelo (Ayuntamiento) sin indemnización.
* Derechos del Ayuntamiento: El Ayuntamiento de Gandía mantiene un derecho de adquisición preferente sobre el inmueble y cualquier transmisión o constitución de hipoteca requiere de su autorización expresa.